Te koop Leerdamhof 168 Amsterdam 1108 BP

OPEN HUIS: 21 oktober 2024, 15:30 - 17:00

Ben je op zoek naar een ruim appartement op een prachtige locatie? Dan is dit een unieke kans! Dit charmante appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, nette keuken, goed sanitair, twee ruime slaapkamers en een fraai en zonnig balkon waar het heerlijk is om veel tijd door te brengen. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is geweldig. Je woont in een gezellige en groene omgeving, vlakbij parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:

• Woongenot: 70,3 m2
• Grote woonkamer en fijne keuken
• Twee netjes afgewerkte slaapkamers
• Mooi en zonnig balkon
• Eigendom belast met erfpacht
• Eigen parkeerplaats in garage
• Energielabel: B

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Centrale entree met bel. Gemeenschappelijke hal met lift.

Appartement:
Via de lift in de gemeenschappelijke hal bereik je de zevende verdieping van dit keurig onderhouden appartementencomplex, waar het appartement is gelegen. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, inpandige berging, badkamer, een toiletruimte met toilet en fonteintje, de twee slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een prachtige, lichte vloer. De wanden en het plafond zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de zeer brede raampartij geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken (2005) bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en donkere werkbladen. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: afzuigkap, kookpaat, koelkast (alle drie uit 2022) en vaatwasser (2012), oven (2012) en kokend water kraan (2019).

In de inpandige berging heb je ruimte om spullen op te bergen. Naast de berging bevindt zich de badkamer van het appartement. De badkamer komt uit 2009 en is in rustige kleuren betegeld. Hier beschik je over een badmeubel met dubbele wastafel en ligbad met regendouche.

Het appartement heeft twee grote slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte wanden en plafonds. De lichtinval laat hier ook niets te wensen over, want beide kamers hebben een grote raampartij. Eén van de twee slaapkamers heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Vanaf het balkon heb je prachtig uitzicht over de omgeving.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in parkeergarage.

Ken je de omgeving al?
Dit keurig onderhouden appartement, gebouwd in 1978, is gelegen aan de Leerdamhof in Amsterdam. Het appartement heeft vrij uitzicht en bevindt zich aan een rustige weg in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. Je woont in een groene en bosrijke omgeving, waardoor er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden zijn. Recreatiegebied Gaasperplas, het Nelson Mandelapark en de Bijlmerweide bevinden zich allemaal op korte afstand. Er zijn ook veel sportvoorzieningen in de dichte omgeving gelegen.

Je woont op fietsafstand van de winkelcentra Reigersbos, Gein en Amsterdamse Poort. Deze winkelcentra voorzien jou van een mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen. De bruisende binnenstad is gemakkelijk met de auto of het openbaar vervoer te bereiken.

Lopend bereik je de kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij diverse grote snelwegen, waaronder de A1, A2 en A9.

Goed om te weten:
• Charmant appartement met vrij uitzicht
• Gelegen in een leuke en groene omgeving
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Houten kozijnen
• Keurig onderhouden